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      1. [2020-08-04] 深圳出版集團有限公司金山大廈一層西南角物業公開招租招租公告 [2020-07-03] 深圳出版集團有限公司金山大廈一層西南角物業公開招租項目公告

        深圳出版集團有限公司金山大廈一層西南角物業公開招租項目公告

        發布日期:2020-07-03

        項目編號

        GKZZ200870221

        項目名稱

        深圳出版集團有限公司金山大廈一層西南角物業公開招租

        招租人

        深圳出版集團有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年7月3日

        截止日期

        2020年7月16日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市羅湖區深南東路5033

        出租資產面積(㎡)

        282.84

        招租底價(元/㎡/月)

        566.87

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增 3 %。

        物業費

        27.4元/㎡/月

        (含中央空調費,不含裝修垃圾清運費及餐飲垃圾清運費等)

        水電費

        承租方根據用量按既定標準自行繳納。

        空調費

        租金支付方式

        一月一付

        其他費用

        出租期限

        3年(含裝修免租期,物業起租時間以實際交付物業為準)

        免租期

        1.5個月,免租期須支付物業管理費及水電費(以實際裝修為準,若起租時間有變動,免租期從實際起租時間開始)

        經營業態限定

        零售業或金融業(銀行或證券類)或營業廳(通信類)或教育培訓類

        出租資產用途

        其他

        物業產權證明

        房產證

        出租資產現狀

        空置

        出租物業裝修情況

        毛坯

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        340,198.00元(按合同到期租金計2個月租金)

        其他保證金

        物業管理費保證金15,500.00元;

        水電費預付金10,000.00元;

        營運保證金5,000.00元。

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他要求

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1.①競價人如為零售業:競價人應為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其他組織或自然人或個體工商戶,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單,且營業范圍應包含零售業或類似字眼,且具有商標注冊證明或針對本項目的唯一商標授權證明。(如競價人為公司或個體工商戶則提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示系統查詢報告及失信被執行人查詢信息及自有商標注冊證明或商標授權書等相關資料,以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準;如競價人為其他組織則提供相關證明材料及失信被執行人查詢信息,并提供自有商標注冊證明或商標使用授權書等相關資料;如競價人為自然人則提供身份證復印件及失信被執行人查詢信息,并提供自有商標注冊證明或商標使用授權書等相關資料。)

        ②金融業(銀行或證券類):競價人為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其他組織,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單,且營業范圍應包含金融(銀行或證券類)或類似字眼。(競價人提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示系統查詢報告及失信被執行人查詢信息,以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準。)

        ③營業廳(通信類):競價人為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其他組織,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單,且營業范圍應包含營業廳(通信類)或類似字眼。

        ④教育培訓業:競價人為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其他組織或自然人或個體工商戶,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單,且營業范圍應包含培訓或教育或類似字眼。(如競價人為公司或個體工商戶則提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示系統查詢報告及失信被執行人查詢信息及商標注冊證明相關資料,以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準;如競價人為其他組織則提供相關證明材料及失信被執行人查詢信息;如競價人為自然人則提供身份證復印件及失信被執行人查詢信息。)(①②③④條滿足其中一項即可,競價人提供相關證明材料并加蓋公章)

        2.競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,如有以上情形經查實招租人有拒絕其競租的權利。(競價人提供承諾函加蓋公章。)

        3.承租方承諾經營良好,無不良記錄。(競價人提供承諾函加蓋公章。)

        4. 承租方無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產管理等)(競價人提供承諾函加蓋公章。)

        5. .競價人須為零售或金融行業或營業廳或教育培訓業,提供承諾函加蓋公章。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        是否列入城市更新改造范圍

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        網上報名:

        1、 電話咨詢交易機構聯系人:楊裕增、舒龍

        0755-83500017或 0755-22913601(13691622633)

        2、在公告網站下載并填寫報名登記表;

        3、將填寫后的報名登記表及報名所需材料發送至郵箱3522251861@qq.com;

        4、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

        5、繳納報名費后由工作人員發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        2020年7月16日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件

        競價文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        2020年7月16日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣)

        240,501.00元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為在租金底價基礎上上漲人民幣1元的整數倍

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        楊裕增、舒龍

        聯系方式

        0755- 83500017或 0755- 22913601(13691622633)

        郵箱

        3522251861@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。


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