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      1. [2020-07-08] 深圳灣萬麗酒店水療、泳池及健身房項目公開招租項目公告

        深圳灣萬麗酒店水療、泳池及健身房項目公開招租項目公告

        發布日期:2020-07-08

        項目編號

        GKZZ200270253

        項目名稱

        深圳灣萬麗酒店水療、泳池及健身房項目公開招租

        招租人

        深圳市五洲酒店管理有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        20200708

        截止日期

        20200721

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市南山區生態科技園深圳灣萬麗酒店45樓

        出租資產面積(㎡)

        2458

        招租底價(整層/月)

        102600//

        租金的遞增

        房屋租賃期的第三年開始,每個月每平方米租金單價每年在上年度基礎上遞增5%。

        物業管理費

        空調費

        水電費

        SPA區域按實際用量向招租方繳納

        其他費用

        租金支付方式

        一月一付。第一月租金在合同簽訂前付清,從第二月起每月5日前付清當月租金,逾期交費按租賃合同約定的違約金標準執行;

        出租期限

        三年(含免租期,以實際簽訂日期為準)

        免租期

        個月

        經營業態限定

        水療(spa)、泳池及健身房

        出租資產用途

        酒店業

        出租資產現狀

        空置

        出租物業裝修情況

        精裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        不允許

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        首年2個月租金

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他要求

        1、競標人承諾營業范圍須符合本次招租物業用途即符合業態規劃,如發現物業用途不符合業態規劃,招租方有拒絕其參加的權利;

        2、競標人承諾中選后簽署附件包括租賃合同、安全生產、承諾函,完全接受附件條款且不做更改;

        3、競標人承諾無不良記錄經營,如發現競標人存在不良記錄經營或競標人被政府相關部門處罰的,招租方有拒絕其參加的權利;競標人已被確認為承租方,招租方有取消其承租資格的權利;

        4、成功中選的意向承租方承諾收到成交通知書后30個日歷日內需與招租方簽訂租賃合同(含合同補充協議),逾期則視為違約,招租方有解除其成功中選的權利;

        5、中選的競標人承諾在簽訂合同時須提供裝修效果示意圖作為簽訂合同的附件,為保證賓館的整體裝修檔次和風格,招租方可對該效果圖提出適當的修改意見,中選的競標人須予以配合修改;

        6、競標人承諾招租方簽訂合同的主體以及運營的主體均為參加競標的主體,不得變更為其他單位。招租人在正式租賃合同簽署前發現競標人變更簽約主體的,招租人直接解除競標人中選資格;招租人在正式租賃合同簽訂后發現競標人變更簽約主體或競標人現場公示的營業執照與簽約主體不一致的,招租人有權解除同競標人簽訂的租賃合同。

        競標人資格

        要求

        競標人應具備的

        資格條件

        1、競標人是具有獨立法人資格的公司(不包含港澳臺地區)。

        2、競標人需有與萬豪酒店集團經營三家國際五星級酒店品牌的業績(需提供合作酒店名單及合同首尾頁);

        4、競標人承諾無不良記錄經營,如發現競標人存在不良記錄經營或競標人被政府相關部門處罰的,招租方有拒絕其參加的權利;競標人已被確認為承租方,招租方有取消其承租資格的權利。

        需提供的證明材料

        1、競標人提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示報告打印件,并加蓋公章,原件備查(國家企業信用信息公示報告查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

        2、競標人提供合作酒店名單及合同首尾頁復印件并加蓋公章。

        3、競標人提供相應承諾函并加蓋公章。

        是否允許聯合體競標

        是否允許轉租、分租

        招租方式

        現場公開競標

        競標人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00

        報名方式

        一、網上注冊:

        競標人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競標人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        二、項目報名

        1、網上報名

        1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

        2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        2、現場報名

        1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

        2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        5、報名登記表

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200/

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        公告截止日17:00

        資格審查文件遞交地點

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9B46619

        競標人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競標人資格要求

        競標人需提交的

        資格審查文件

        格式詳見招租文件第六章第一部分

        競標文件有效期

        90

        競標保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣 元)

        人民幣16萬元(保證金無息退還)

        競標須知

        競標開始時間

        詳見《競標邀請書》

        競標開始地點

        詳見《競標邀請書》

        參與競標的條件

        1、于競標文件規定的時間前繳納競標保證金(以到賬時間為準)

        2、通過報名資格審查,接到交易機構發出的《競標邀請書》

        3、準時履行簽到程序,參加現場公開競標(以現場簽到時間為準)

        參與現場競標須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競標者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競標增幅

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園29B46619

        聯系人

        楊裕增、舒龍

        聯系方式

        0755-83500017/136916226330755-22913601

        郵箱地址

        3522251861@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競標人繳納競標保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競標人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【201398號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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