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      1. 深圳音樂廳首層電影院場地物業公開招租

        發布日期:2020-07-20

        項目編號

        GKZZ200270265

        項目名稱

        深圳音樂廳首層電影院場地物業公開招租

        招租人

        深圳音樂廳運營管理有限責任公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年07月20日

        截止日期

        2020年07月31日

        出租資產位置

        深圳市福田區福中一路深圳音樂廳首層南面臨街的電影院

        出租資產面積(㎡)

        1152

        招租底價

        人民幣133.71元/㎡/月

        物業管理費

        人民幣8元/㎡/月

        出租期限

        5

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第3年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5%

        水電費

        水電費用按實際用量代收,由招租方統一繳納

        其他費用

        場地經營所產生的電費、水費及垃圾清運費等由競標人按實際發生數目支付

        經營業態限定

        電影院經營

        出租資產用途

        商業

        免租期

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許(其裝修方案和配套設施的設置須經招租方同意后方可實施)

        出租資產現狀

        空置

        是否涉及優先承租權

        租金支付方式

        一月一付。(每月10日前繳納)

        租賃保證金(人民幣)

        競標人須支付2個月的租金作為租賃保證金

        履約條件

        詳見招租文件第二章

        其他要求

        1.承租人在店面內外所設置的標識性牌子的位置、式樣、大小及用料經招租方同意批準,避免影響音樂廳整體效果;

        2.承租人只可在音樂廳指定裝卸臺、服務區及通道起卸貨物;在搬卸相關貨物前,須事先通知招租方相關部門;

        3.承租人必須將該場地經營所產生的垃圾放置在音樂廳指定的位置;

        4.承租人必須采取合理的措施,防止場地遭受“四害”的侵害,從而影響音樂廳整體環境。且購買消殺、消毒藥物而產生費用由承租人自己支付。

        5.無論任何原因,承租均應按時足額付清租金及水電等費用,不得因任何理由拖欠(或拒付)租金的全部或部分,否則音樂廳有權收取滯納金,或者單方解除合同。

        競標人資格要求

        競標人應具備的

        資格條件

        1、競標人為在中華人民共和國(不含港澳臺)境內具有獨立法人資格的企業,經營范圍須包含電影發行或放映(類似描述)且注冊資金在人民幣600萬元(含600萬元)以上;

        2、競標人須在深圳自有或占股經營的影院項目,提供電影放映經營許可證。需自有或占股院線公司,且在中華人民共和國(不含港澳臺)境內從事電影院經營8年及以上;

        3、競標人承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競標人存在欠租或不服從安全生產管理等現象,招租方有權利收取滯納金,或者單方解除合同;

        需提供的證明材料

        單位或企業需提供的證明材料(均加蓋公章):

        1、提供營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件并加蓋公章,企業信用信息公示報告查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html;

        2、提供相關資質證明復印件并加蓋公章;

        3、提供相關承諾書并加蓋公章。

        是否允許聯合體競標

        是否允許轉租、分租

        招租方式

        現場公開競標

        競標人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        網上注冊:

        競標人報名前需登錄http://www.coderew.com/ 注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競標人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        網上報名:

        1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”;

        2、點擊“我要報名”,選擇相應項目;

        3、填寫相關報名信息。

        4、如有疑問,請咨詢交易機構聯系人:祝希寧、舒龍

        0755-22968041、15945957301或0755-22913601

        5、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交時間

        公告截止日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        遞交網址: http://www.coderew.com

        詳見《報名及提交資格審查資料流程》

        競標人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競標人資格要求。

        競標人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》。

        競標文件有效期

        90

        競標保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前

        金額(人民幣)

        人民幣23萬元

        競標須知

        競標開始時間

        詳見《競標邀請書》

        競標開始地點

        詳見《競標邀請書》

        參與競標的條件

        1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競標保證金;

        2、收到交易機構發出的《競標邀請書》;

        3、準時履行簽到程序,參加現場公開競標(以現場簽到時間為準)。

        參與現場競標須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競標者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓

        聯系人

        祝希寧、舒龍

        聯系方式

        0755-22968041、22913601、15945957301

        郵箱

        285041593@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競標人繳納競標保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競標人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。

         

         
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