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      1. [2020-07-20] 深圳市人才安居集團有限公司益田村益田大廈0402商業物業公開招租

        深圳市人才安居集團有限公司益田村益田大廈0402商業物業公開招租

        發布日期:2020-07-20

         

        項目編號

        GKZZ200370250

        項目名稱

        深圳市人才安居集團有限公司益田村益田大廈0402商業物業公開招租

        招租人

        深圳市房屋租賃運營管理有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年7月20日

        截止日期

        2020年7月31日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市福田區益田大廈4樓

        出租資產面積

        1955

        招租底價

        60元/㎡/月

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第二年起,月租金在上年度基礎上每年遞增3%。

        物業管理費

        人民幣 6.5 元/㎡/月

        物管費僅供參考,具體金額以物業公司實際收取為準。

        水電費

        按實際用量自行繳納(承租人須自行加裝電表)。

        空調費

        場地為中央空調,承租人須自行加裝空調計量設備,相關費用單獨核算繳納。

        租金支付方式

        一月一付。承租人應于每個日歷月的首20日(首個計租月應于起租日當天支付)當月的租金。

        出租期限

        5

        免租期

        6個月

        經營業態限定

        辦公

        出租資產用途

        商業

        出租資產現狀

        空置

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        首年首月租金的三倍

        履約條件

        詳見第二章 招租人需求

        其他

        競價人資格要求

        競價人應具備的資格條件

        一、資格條件

        1、競價人為在中華人民共和國境內(港、澳、臺地區除外)具有獨立法人資格的單位或其他組織或分支機構;

        2、截至招租公告發布之日止,競價人在近五年具有從事與規劃招租業態限定相關的經營期限不少于一年的經營管理業績;

        3、競價人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途,招租人在租賃合同簽訂前發現競價人變更承租用途的,招租人直接取消其中選資格及相應的承租資格;招租人在租賃合同簽訂后發現競價人變更承租用途的,招租人有權解除已簽訂的租賃合同。

        二、踏勘要求

        競價人須在公告期間實地踏勘,全面了解本項目物業現狀(包括但不限于物業產權信息、目前租賃情況、面積及裝修情況等)。

        需提供的證明材料

        企業或其他組織或分支機構需提供的證明材料(均加蓋公章):

        1、營業執照或其他主體資格證書復印件(原件備查)、工商信息查詢單(參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)或相關證明文件打印件;

        2、近五年從事與招租業態限定相關業績證明材料,如為自有物業的提供房屋產權證明,如為租賃物業的提供租賃合同等運營等證明材料(需體現面積,日期,經營范圍等);

        3、提供對本物業的承租物業用途說明(限競價人營業執照或工商信息或相關證明文件許可范圍內);

        4、提供場地踏勘承諾書。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00

        報名方式

        一、網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        二、項目報名:

        1、網上報名

        1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

        2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        2、現場報名

        1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

        2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照復印件

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份/項目

        資格審查

        須知

        資格審查資料遞交截止時間

        公告截止日17:00

        資格審查文件遞交地點

        遞交網址: http://www.coderew.com

        詳見《報名及提交資格審查資料流程》

        競價人應具備的資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的資格審查材料

        格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

        競價文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣 元)

        人民幣180000元

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的

        條件

        1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為人民幣  1 元的整數倍。

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        陳楓陽、張藝齡

        聯系方式

        0755-22964237/22215284/18520448834/13434468807

        郵箱地址

        wangyicfy@163.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        本項目公開招租確定承租人相關程序

        (公告期為10個工作日,延期周期為10個工作日)

        處理方式

        公告次數

        2家及以上合格報名者

        無合格報名者

        首次公告

        公開競價

        自動延期

        二次公告

        公開競價

        可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。

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