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        深圳市寶安區福盈工業區C7棟廠房及配套宿舍公開招租

        發布日期:2020-07-21

        項目編號

        GKZZ190470155

        項目名稱

        深圳市寶安區福盈工業區C7棟廠房及配套宿舍公開招租

        招租人

        深圳市福盈盛建筑工程有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年7月21日

        截止日期

        2020年8月3日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市寶安區福永街道橋頭社區福盈工業區C7棟廠房,S2棟配套宿舍

        出租資產面積(㎡)

        C7棟廠房: 3197㎡、配套宿舍: 282

        招租底價(元/㎡/月)

        25.62

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第2年起,每年遞增5%

        物業管理費

        1.5元/㎡/月(僅對廠房收?。?/span>

        水電費

        按實際用量自行繳納

        衛生費

        廠房850元/月,宿舍30元/間/月

        租金支付方式

        一月一付,每月10日前支付

        其他費用

        如有其他費用產生由承租方自行繳納

        出租期限

        合同期至2024年6月30日止(含裝修期免租)

        免租期

        1個月

        經營業態限定

        廠房、宿舍

        出租資產用途

        廠房、宿舍

        物業產權證明

        合作投資發展工業協議書

        出租資產現狀

        在租

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        首年兩個月租金金額

        水電保證金

        50000

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他要求

        1、承租方需支付招租方聯絡人員工資3500元/月/人,以及廠房財產意外險2000元/年。

        2、廠房二樓以上載荷不得超過450公斤。

        3、本物業禁止轉租、分租。如競價人承租后有以上行為,招租人可馬上沒收其租賃保證金,并解除租賃合同。

        4、本物業配套一個630千瓦的變壓器,每月需支付給供電公司13860元的基本電費,如用電量達不到要求,需另外支付調電費,具體金額以供電公司的通知為準。

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業或具有完整民事行為能力的自然人或其他組織。(如為獨立法人企業須未納入經營異常名錄或失信被執行人名單)

        2、競價人不得從事國家明令禁止生產、經營的行業;不得從事電鍍、電池、粉塵、噴漆作業等行業;不得從事“黃、賭、毒”、制假、販假、無照經營、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為;不在本物業生產或經營易燃、易爆等高危產品;生產經營中產生的污染、噪音符合環境保護要求且消防、治安、環境衛生等指標須達到國家規定標準。

        需提供的證明材料

        競價人需提供的證明材料(均加蓋公章)

        1、競價人如為獨立法人單位,提供營業執照復印件或相關證明材料、企業信用信息公示系統查詢截屏打印件并加蓋公章,相關信息以報名時網站查驗為準。原件備查;自然人提供相應身份證明文件并加蓋手??;其他組織提供相關證明材料并加蓋公章。;

        (查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

        2、競價人須提供相應承諾函,并加蓋公章。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        是否列入城市更新改造范圍

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        網上報名:

        1、 電話咨詢交易機構聯系人:楊裕增、舒龍

        0755-83500017或 0755-22913601(13691622633)

        2、在公告網站下載并填寫報名登記表;

        3、將填寫后的報名登記表及報名所需材料發送至郵箱3522251861@qq.com;

        4、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

        5、繳納報名費后由工作人員發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照、工商信息查詢單

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        2020年8月3日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件

        競價文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        2020年8月3日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣)

        200000元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為在租金底價基礎上上漲人民幣0.5元的整數倍

        招租人

        招租人

        深圳市福盈盛建筑工程有限公司

        聯系人

        郭喬青

        聯系電話

        13590134299

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        楊裕增、舒龍

        聯系方式

        0755- 83500017或 0755- 22913601(13691622633)

        郵箱

        3522251861@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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