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      1. [2020-07-22] 明瀾公司萬延工業區四棟五樓東側廠房公開招租項目公告

        明瀾公司萬延工業區四棟五樓東側廠房公開招租項目公告

        發布日期:2020-07-22

        項目編號

        GKZZ200470258

        項目名稱

        明瀾公司萬延工業區四棟五樓東側廠房公開招租

        招租人

        深圳市明瀾公路養護工程有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年07月22日

        截止日期

        2020年08月04日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市寶安區福海街道橋頭社區萬延工業區四棟

        出租資產面積(㎡)

        2141.6

        招租底價(元/㎡/月)

        23

        租金的遞增

        房屋租賃期的第二年開始,每個月每平方米租金單價每年在上年度基礎上遞增3%。

        物業管理費

        1.0元/㎡/月

        水電費

        按實際用量繳納

        空調費

        租金支付方式

        一月一付。每月5日前付清當月租金

        出租期限

        3

        裝修免租期

        1個月

        經營業態限定

        工業

        出租資產用途

        工業

        出租資產現狀

        在租

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許

        城市更新改造情況說明及約定

        租賃期間,如租賃物業納入城市更新規劃范圍,或遇國家征收土地等情形,承租方應在收到出租方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業,如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業,視作承租方根本違約,出租方有權單方解除租賃合同,并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        繳納2個月租金金額的租賃保證金

        水電保證金

        繳納1個月租金金額的水電保證金

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他

        變壓器、電梯等設備設施的使用和維護有關約定:出租方現有1臺315KVA變壓器設備和1臺3噸(6#)公共工業電梯提供給承租方使用。承租方如因生產需要額外增加用電容量,可通過出租方向供電部門申請增容,并承擔用電增容而產生的全部費用。租賃期間承租方所使用的電梯和高低壓配電設備的安裝、維修、日常維護、年檢費用均由承租方承擔。若因承租方經營原因需更換電梯,則由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業時,承租方安裝的電梯歸出租方所有。

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1、競價人須為在深圳市注冊并合法經營的具有獨立法人資格的企業,且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。

        2、競價人承諾有良好的信譽,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價的權利。

        3、競價人須具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產管理等)。如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價的權利。

        4、競價人經營范圍必須涉及生產加工類似描述,且不得涉及房屋租賃、物業管理等相關業務。

        5、本次招租不接受聯合體競價。

        需要提供的證明材料

        1、營業執照復印件加蓋公章,原件備查;

        2、工商信息查詢單打印件,并加蓋公章;

        3、 全國法院失信被執行人名單查詢打印件,并加蓋公章(全國法院失信被執行人名單查詢網址:http://zxgk.court.gov.cn/);

        4、提供資格條件第2條承諾函,格式自擬,并加蓋公章;

        5、提供資格條件第3條承諾函,格式自擬,并加蓋公章。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        一、網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        二、項目報名

        1、網上報名

        1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

        2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        2、現場報名

        1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

        2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查文件遞交截止時間

        公告截止日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        遞交網址: http://www.coderew.com

        詳見《報名及提交資格審查資料流程》

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

        招租文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣 元)

        人民幣10萬元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        陳楓陽、章春蘋、張藝齡

        聯系方式

        0755-22964237/18520448834/0755-83703961/13662563356或 0755-22215284 /13570893761

        郵箱地址

        wangyicfy@163.com或690731298@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀深圳行江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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