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      1. [2020-07-23] 深圳市西鄉實業有限公司大樓第二層(除204室)物業公開招租項目公告

        深圳市西鄉實業有限公司大樓第二層(除204室)物業公開招租項目公告

        發布日期:2020-07-23

        項目編號

        GKZZ200470275

        項目名稱

        深圳市西鄉實業有限公司大樓第二層(除204室)物業公開招租

        招租人

        深圳市西鄉實業有限公司

        公告

        時間

        起始日期

        2020年07月23日

        截止日期

        2020年08月05日

        出租資產基本情況

        出租資產位置

        深圳市寶安區西鄉街道前進二路139號

        出租資產面積

        1115.65

        招租底價

        人民幣33元/㎡/月

        租金的遞增

        從合同簽訂后的第二年起,每個月每平方租金單價在上年度基礎上每年遞增3%

        物業管理費

        2元/㎡/月

        水電費

        水費:5.82元/方、電費:1.15元/度(如供水供電部門對水、電費單價有所調整的,則對以上水、電費標準作相應的調整)

        空調費

        租金支付方式

        一月一付。每月10日前繳納當月租金。

        其他費用

        出租期限

        5年(含裝修免租期)

        免租期

        裝修免租期2個月

        經營業態限定

        辦公

        出租資產用途

        辦公

        物業產權狀況

        出租資產現狀

        空置

        出租物業裝修情況

        簡裝

        是否允許承租人對物業進行二次裝修

        允許,承租方二次裝修需提出書面申請、二次裝修整改方案及施工圖紙,經招租人相關部門審批后方可進行裝修(需獨自承擔裝修費用,并按照消防部門要求辦理二次裝修的消防申報驗收手續)

        是否涉及優先承租權

        租賃保證金

        首年3個月租金,另水電保證金12000

        履約條件

        詳見第二章招租人需求

        其他要求

        如規劃變動,承租人須無條件配合園區升級改造或城市更新工作。

        備注

        該建筑物建于2002年,園區停車位不足。物業內存在有原承租戶裝修結構,租賃進場須自主負責承擔裝修整改費用。

        競價人資格

        要求

        競價人應具備的

        資格條件

        1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業或具有完全民事行為能力的自然人;

        2、競價人須承諾不得在租賃物業內有違法亂紀的行為;不得生產經營國家明令禁止的;不得無照生產、經營、運輸、儲存、使用、處置易燃、易爆、有毒、放射性危險物品;不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為;不得從事危險化學品企業、粉塵涉爆、涉氨涉氮、鋰電池、有限空間、紙品業、制衣業、電鍍企業(含有電鍍車間的企業);生產經營中產生的污染、噪音必須符合環境保護要求;生產經營項目的消防、環境衛生等指標必須達到國家規定標準的有信譽、遵紀守法的企業;

        3、競價人須承諾一旦承租本物業后不得進行轉租、分租,如競價人承租后有以上行為,招租人可馬上沒收其租賃保證金,并解除租賃合同。

        4、競價人須承諾無不良資信記錄;

        5、競價人經營范圍不得包含“房地產”類似描述。

        需提供的證明材料

        競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):

        1、 需提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示查詢單打印件或相關證明材料,均需加蓋公章;

        (查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

        2、競價人須提供相應承諾函并加蓋公章;

        自然人提供身份證復印件并按手印。

        是否允許聯合體競價

        是否允許轉租、分租

        是否列入城市更新改造范圍

        不確定

        招租方式

        電子競價

        競價人

        報名須知

        報名截止時間

        公告截止日17:00前

        報名方式

        網上注冊:

        競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

        二、項目報名:

        1、網上報名

        1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

        2)繳納報名費用(公對公轉賬),并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        2、現場報名

        1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

        2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

        3)待工作人員核實后發出招租文件。

        報名所需資料

        1、營業執照

        2、法定代表人證明書

        3、法定代表人授權委托書

        4、法定代表人及被授權人身份證復印件

        報名費用

        (售后不退)

        人民幣200元/份

        資格審查

        須知

        資格審查截止時間

        公告截止日17:00前

        資格審查文件遞交地點

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓619

        競價人應具備的

        資格條件

        詳見招租公告/競價人資格要求

        競價人需提交的

        資格審查材料

        格式詳見招租文件

        競價文件有效期

        90

        競價保證金

        繳納截止時間

        公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

        金額(人民幣)

        55000元(保證金無息退還)

        競價須知

        競價開始時間

        詳見《競價邀請書》

        競價開始地點

        詳見《競價邀請書》

        參與競價的條件

        1、    購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

        2、    收到交易機構發出的《競價邀請書》;

        3、    準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

        4、    授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

        參與現場競價須攜帶資料

        隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

        競價增幅

        報價增幅為人民幣0.5元的整數倍

        交易機構

        信息

        交易機構名稱

        深圳市國際招標有限公司

        地址

        深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

        聯系人

        祝希寧、舒龍

        聯系方式

        0755-22968041、15945957301或 0755-22913601

        郵箱

        285041593@qq.com

        收款單位

        深圳市國際招標有限公司

        開戶銀行

        平安銀行深圳江蘇大廈支行

        開戶賬號

        11002982389701

        提醒

        請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

        網址

        深圳市國際招標有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共資源交易服務網

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公眾號

        深國招國資招租平臺

        特別說明

        本次公開招租的行為是參照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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