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        深圳市石观公路有限公司宝安公路管理中心大楼第3层公开招租

        发布日期:2021-04-26

        项目编号

        GKZZ210470035

        项目名称

        深圳市石观公路有限公司宝安公路管理中心大楼第3层公开招租

        招租人

        深圳市石观公路有限公司

        公告

        时间

        起始日期

        2021年4月26日

        截止日期

        2021年5月11日

        出租资产基本情况

        出租资产位置

        深圳市宝安区新安街道宝民一路27号

        物业名称:

        宝安公路管理中心大楼第3层

        出租资产面积(㎡)

        总面积829.8平方米

        招租底价(元/㎡/月)

        87元/㎡/月

        租金的递增

        租金单价第一年按中标价;从第二年起在上年基础上递增3%。

        物业管理费

        12/㎡/月

        空调费

        8/㎡/月

        其他费用

        /

        租金支付方式

        一月一付。(每月8日前付清)

        出租期限

        5

        免租期

        2个月

        经营业态限定

        办公

        出租资产用途

        办公

        出租资产现状

        在租

        出租物业装修情况

        简装

        是否允许承租人对物业进行二次装修

        允许

        是否涉及优先承租权

        租赁保证金

        租赁保证金:首年2个月租金;

        水电保证金:首年1个月租金

        履约条件

        详见第二章招租人需求

        其他

        1、租赁期间,如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳入城市更新范围的情形,出租方有权无条件解除本合同,承租方不能因此向出租方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知承租方,并给予承租方合理的搬迁时间,承租方应在收到出租方书面通知的90天内无条件搬离租赁物业,如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方面解除合同,不予退还保证金,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

        2、承租方必须与出租方签订安全生产责任书,并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。

        3、出租方和承租方按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。

        4、不得在租赁物业内有违法乱纪的行为,不得违规生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品;不得用于粉尘涉爆作业车间;不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为,生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求;消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。

        5、承租方入场后需进行二次装修的,装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题,装修工程完工后,出租方应组织相关部门进行验收,合格后方可使用。

        竞价人资格

        要求

        竞价人应具备的

        资格条件

        1、竞价人必须为在中国大陆境内(不含港澳台地区)具有合法独立法人资格的公司或分支机构,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。

        2、竞租人须提供2020年国地税纳税证明。

        3竞价人须有良好的信誉,竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,招租人有拒绝其竞价的权利。

        4、竞价人承诺具有良好的履约能力,无违反合同约定的情况,如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况,招租人有权拒绝其竞价的权利。

        5、本次招租不接受联合体竞价。

        竞价人需提供的证明材料(均需加盖公章):

        1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告(工商信息查询单)打印件(网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。

        失信被执行人名单(网址:http://zxgk.court.gov.cn);

        2提供完税证明或税局开具的相关证明材料, 2021年新成立的企业不用提供。

        3、提供相关承诺函。

        是否允许联合体竞价

        是否允许转租、分租

        不允许转租

        招租方式

        ?电子竞价

        竞价人

        报名须知

        报名截止时间

        公告截止日17:00前

        报名方式

        网上注册:

        竞价人报名前需登录http://www.coderew.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

        网上报名:

        1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”;

        2、点击“我要报名”,选择相应项目;

        3、填写相关报名信息。

        4、或登录http://new.sztc.com,在线进行报名并提交材料。

        5、如有疑问,请咨询交易机构联系人:袁敏、江伟琦、李艳军,15827408643、18926527132;

        6、等待咨询交易机构联系人的审核回复;

        线下报名:

        请竞价人前往交易机构现场报名,地址:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619。

        报名所需资料

        1、营业执照

        2、法定代表人证明书

        3、法定代表人授权委托书

        4、法定代表人及被授权人身份证复印件

        报名费用

        (售后不退)

        人民币200元/份

        资格审查

        须知

        资格审查文件递交截止时间

        公告截止日17:00前

        资格审查文件递交地点

        网上递交网址: http://new.sztc.com

        现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

        竞价人应具备的

        资格条件

        详见招租公告/竞价人资格要求

        竞价人需提交的

        资格审查材料

        格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

        竞价文件有效期

        90

        竞价保证金

        缴纳截止时间

        公告截止日17:00前(以到账时间为准)

        金额(人民币元)

        人民币14万元

        竞价须知

        竞价开始时间

        详见《竞价邀请书》

        竞价开始地点

        详见《竞价邀请书》

        参与竞价的条件

        1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

        2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

        3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

        4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

        参与现场竞价须携带资料

        随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

        竞价增幅

        报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

        交易机构

        信息

        交易机构名称

        深圳市国际招标有限公司

        地址

        深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

        联系人

        江伟琦、袁敏

        联系方式

        0755-22937711(18926527132)或 0755-83710326(15827408643)

        邮箱地址

        807436597@qq.com

        收款单位

        深圳市国际招标有限公司

        开户银行

        平安银行深圳江苏大厦支行

        开户账号

        11002982389701

        提醒

        请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

        网址

        深圳市国际招标有限公司

        http://www.coderew.com/

        深圳公共资源交易服务网

        https://www.szygcg.cn/zzpt-web

        微信公众号

        深国招国资招租平台

        特别说明

        本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。