[2021-06-21] 深圳市寶路華寶龍運輸有限公司寶龍大廈2-4層及1層部分物業公開招租項目公告

深圳市寶路華寶龍運輸有限公司寶龍大廈2-4層及1層部分物業公開招租項目公告

發布日期:2021-06-21

項目編號

GKZZ210470153

項目名稱

深圳市寶路華寶龍運輸有限公司寶龍大廈2-4層及1層部分物業公開招租

招租人

深圳市寶路華寶龍運輸有限公司

公告

時間

起始日期

2021年06月21日

截止日期

2021年07月02日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華新區大浪街道龍觀西路2號寶龍大廈

物業名稱:

寶龍大廈2-4層及1層部分物業

出租資產面積(㎡)

招租面積: 4080.04㎡(本次招租面積以此面積為準)

(其中:靠近布龍路西側一層商鋪180.62㎡,2層整層1400.1㎡,3層整層1400.10㎡,四層整層1099.22㎡,建筑面積總計4080.04㎡,

另停車場面積1158.91㎡作為物業配套使用,不再另行收費。)

招租底價(元/㎡/月)

40元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增3%

物業管理費

6元/㎡/月(由深圳市雙盛華實業有限公司收?。?/span>

空調費

其他費用

水6元/立方,電1.5元/度,水電根據政府定價調整,向深圳市雙盛華實業有限公司繳納。電話網絡費、辦公室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。承租戶裝修、加裝消防設備或其他設備的,費用由承租戶自理。

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清當月租金

出租期限

5

免租期

經營業態限定

商業、辦公

出租資產用途

商業、辦公

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

精裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

租賃保證金

租賃保證金:首年2個月租金金額

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1.  物業現處于在租精裝狀態,以物業中租后實際移交的狀態為準。

2.  承租方進行二次裝修的,需向出租方提出書面申請,獲批后實施,裝修方案不得損害建筑物承重結構,不得鑿拆現有墻體,不得改變該物業主體結構或破壞物業外觀,且需符合消防和安全生產的要求,獲得消防等部門審核通過。

3.  租賃期間,如發生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納入城市更新范圍的情形,出租方有權無條件解除本合同,承租方不能因此向出租方提出任何賠償或補償要求。但應提前書面通知承租方,并給予承租方合理的搬遷時間,承租方應在收到出租方書面通知的10天內無條件搬離租賃物業,如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業,視作承租方根本違約,出租方有權單方面解除合同,不予退還保證金,并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

4.  該房屋為合作建房,合作方深圳市雙盛華實業有限公司為水電、電梯管理方。

5.  2-4樓僅允許使用1號電梯上落;

6.  入戶照明電線最大負荷6平方,如承租方需要額外增加用電量,可通過出租方向供電部門申請增容,并承擔用點增容的全部費用,若因承租方需要更換電梯,由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業時,承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人為在中國大陸境內(不含港澳臺地區)依法注冊的具有獨立法人資格的單位,未被列入失信被執行人名單;

2、有良好的信譽,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財產被接管、凍結、破產的狀態;

3、競價人承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等情況,招租人有權拒絕其競價的權利。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章):

1、提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告打印件(網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

失信被執行人名單(網址:http://zxgk.court.gov.cn);

2、提供相關承諾函。

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網上注冊:

競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

網上報名:

1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”;

2、點擊“我要報名”,選擇相應項目;

3、填寫相關報名信息。

4、或登錄http://new.sztc.com,在線進行報名并提交材料。

5、如有疑問,請咨詢交易機構聯系人:袁敏

15827408643;

5、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

線下報名:

請競價人前往交易機構現場報名,地址:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

(售后不退)

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: http://www.coderew.com

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

90

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣 元)

人民幣327000元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、 準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

公開競價

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者,按規定程序進行公開競價。如公開競價后,租金價格為原招租底價的,由招租人決定,可直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

直接出租

經公開招租只有一個符合條件的報名者,原則上應延長1個公示期繼續征集報名者。如延長公示期后符合條件的報名者仍只有一個時,由招租人決定招租程序,程序有以下兩種方式:1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判,經直管企業批準后,可以不低于招租底價采用直接出租方式,并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

袁敏、江偉琦

聯系方式

0755-83500937、15827408643;0755-22937711;18926527132

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.coderew.com/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2020】99號》規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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