深圳市明瀾公路養護工程有限公司觀瀾工區門前（共10間）商鋪物業公開招租
發布日期：2021-11-09一、項目信息表
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序號 |
項目編號 |
物業名稱 |
出租資產面積 （㎡） |
經營業態限定 |
招租底價 （元/㎡/月） |
租金遞增 |
出租期限 （年） |
競價 保證金 （元） |
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1. |
GKZZ210470310 |
觀瀾工區門前1號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎上每年遞增 3 %。 |
3 |
5000 |
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2. |
GKZZ210470311 |
觀瀾工區門前2號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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3. |
GKZZ210470312 |
觀瀾工區門前3號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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4. |
GKZZ210470313 |
觀瀾工區門前4號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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5. |
GKZZ210470314 |
觀瀾工區門前5號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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6. |
GKZZ210470315 |
觀瀾工區門前6號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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7. |
GKZZ210470316 |
觀瀾工區門前7號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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8. |
GKZZ210470317 |
觀瀾工區門前8號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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9. |
GKZZ210470318 |
觀瀾工區門前9號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
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10. |
GKZZ210470319 |
觀瀾工區門前10號商鋪 |
38.3㎡ |
商業 |
45元 |
3 |
5000 |
備注說明：本項目10個商鋪均可同時報名參加，兼投兼中。
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項目編號 |
GKZZ210470310-GKZZ210470319 |
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項目名稱 |
深圳市明瀾公路養護工程有限公司觀瀾工區門前（共10間）商鋪物業公開招租 |
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招租人 |
深圳市明瀾公路養護工程有限公司 |
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公告 時間 |
起始日期 |
2021年11月10日 |
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截止日期 |
2021年11月23日 |
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出租資產基本情況 |
出租資產位置 |
深圳市光明區白花村觀光路2056號 |
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出租資產面積（㎡） |
詳見《項目信息表》 |
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招租底價（元/㎡/月） |
詳見《項目信息表》 |
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租金的遞增 |
從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎上每年遞增 3 %。 |
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物業管理費 |
1元/㎡/月 |
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水電費 |
按實際用量繳納 |
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空調費 |
無 |
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租金支付方式 |
一月一付。每月5日前付清當月租金 |
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出租期限 |
3年 |
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裝修免租期 |
無 |
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經營業態限定 |
商業 |
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出租資產用途 |
商業 |
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出租資產現狀 |
在租 |
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出租物業裝修情況 |
簡裝 |
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是否允許承租人對物業進行二次裝修 |
允許 |
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是否涉及優先承租權 |
否 |
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租賃保證金 |
繳納2個月租金金額的租賃保證金 |
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水電保證金 |
繳納1個月租金金額的水電保證金 |
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履約條件 |
詳見第二章招租人需求 |
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競價人資格 要求 |
競價人應具備的 資格條件 |
1、 競價人須為具有深圳市合法獨立法人資格的企業，或個體工商戶。 2、 競價人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢無不良信用信息記錄。 3、 競價人須承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價的權利。 4、 本次招租不接受聯合體競價。 |
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需要提供的證明材料 |
1、營業執照復印件加蓋公章，原件備查； 2、工商信息查詢單打印件，并加蓋公章（參考查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3、提供“信用中國”網站“信用信息”查詢截圖； 4、提供資格條件第3條承諾函，格式自擬，并加蓋公章。 |
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是否允許聯合體競價 |
否 |
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是否允許轉租、分租 |
否 |
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招租方式 |
電子競價 |
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競價人 報名須知 |
報名截止時間 |
公告截止日17:00前 |
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報名方式 |
一、網上注冊： 競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯系電話：400-616-6620。 |
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二、項目報名 1、網上報名 1）關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表； 2）繳納報名費用（公對公轉賬），并在報名登記表中上傳轉賬憑證； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 2、現場報名 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員； 2）填寫報名登記表，繳納報名費用； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 |
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報名所需資料 |
1、營業執照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權委托書 4、法定代表人及被授權人身份證復印件 |
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報名費用 （售后不退） |
人民幣200元/份 |
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資格審查 須知 |
資格審查文件遞交截止時間 |
公告截止日17:00前 |
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資格審查文件遞交地點 |
遞交網址: http://www.coderew.com 詳見《報名及提交資格審查資料流程》 |
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競價人應具備的 資格條件 |
詳見招租公告/競價人資格要求 |
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競價人需提交的 資格審查材料 |
格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》 |
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招租文件有效期 |
90天 |
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競價保證金 |
繳納截止時間 |
公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
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金額（人民幣 元） |
詳見《項目信息表》 |
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競價須知 |
競價開始時間 |
詳見《競價邀請書》 |
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競價開始地點 |
詳見《競價邀請書》 |
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參與競價的條件 |
1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
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參與現場競價須攜帶資料 |
隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
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競價增幅 |
報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。 |
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交易機構 信息 |
交易機構名稱 |
深圳市國際招標有限公司 |
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地址 |
深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619 |
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聯系人 |
章春蘋、張藝齡 |
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聯系方式 |
0755-83703961/13662563356或 0755-22215284 /13570893761 |
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郵箱地址 |
690731298@qq.com |
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收款單位 |
深圳市國際招標有限公司 |
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開戶銀行 |
平安銀行深圳江蘇大廈支行 |
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開戶賬號 |
11002982389701 |
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提醒 |
請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 |
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網址 |
深圳市國際招標有限公司 http://www.coderew.com/ 深圳公共資源交易服務網 https://www.szygcg.cn/zzpt-web |
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微信公眾號 |
深國招國資招租平臺 |
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特別說明 |
本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
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