[2021-11-12] 寶安客運中心大樓一樓部分場地及八樓辦公場地物業公開招租項目公告

寶安客運中心大樓一樓部分場地及八樓辦公場地物業公開招租項目公告

發布日期:2021-11-12

項目編號

GKZZ210470291

項目名稱

寶安客運中心大樓一樓部分場地及八樓辦公場地物業公開招租

招租人

深圳市寶安客運中心有限公司

公告

時間

起始日期

2021年11月12日

截止日期

2021年11月25日

出租資產基本情況

出租資產位置

寶安區西鄉大道32號(西鄉大道與前進二路交匯處)

物業名稱

客運中心大樓一樓部分場地及八樓辦公場

出租資產面積(㎡)

3489.85

(其中一樓面積2666.97㎡、八樓822.88㎡)

招租底價(元/㎡/月)

一樓77元/㎡/月;

八樓69元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后,第二年開始,每年在上一年度基礎上遞增3%   

物業管理費

5元/㎡/月

空調費

其他費用

水電費采用代收代繳方式,實行抄表按計量收費,按政府實時定價標準收取,在原標準上另收取電路維修基金0.2元/度,收取水管維修基金0.5元/噸;如供水供電部門收費標準有所調整,我司根據調整幅度進行相應調整。

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清當月租金

出租期限

5年(含免租期)

免租期

2個月

經營業態限定

辦公、物流、汽車美容、汽車銷售、新能源汽車銷售及售后服務為主

出租資產用途

商業、辦公

物業產權狀況

無權屬證明

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

租賃保證金

首年2個月租金

水電保證金

水電保證金:首年1個月租金金額

裝修保證金:首年1個月租金金額

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1競價人須為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人企業。未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。注冊時間兩年以上,注冊資本1000萬元以上(含1000萬元)。

2、競價人須承諾有良好的信譽,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。同時具備良好的履約能力,無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產管理等)。如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價的權利。本條由招租人負責審核;

3、競價人須承諾如中選,在本物業租賃期間,承租方必須自行經營使用,嚴禁將本物業分租轉租。承諾禁止在本物業內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品;禁止在本物業內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業。

4、本次招租不接受聯合體競價。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章):

1、提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告打印件(網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

失信被執行人名單(網址:http://zxgk.court.gov.cn);

2、提供相關承諾函。

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

是否列入城市更新改造范圍

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網上注冊:

競價人報名前需登錄http://www.coderew.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

網上報名:

1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”;

2、點擊“我要報名”,選擇相應項目;

3、填寫相關報名信息。

4、或登錄http://new.sztc.com,在線進行報名并提交材料。

5、如有疑問,請咨詢交易機構聯系人:袁敏、祝希寧、江偉琦   0755-83500937(18926527132)或15945957301或 0755-83710326(15827408643)

5、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

線下報名:

請競價人前往交易機構現場報名,地址:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

(售后不退)

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: http://www.coderew.com

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

90

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣 元)

人民幣530000元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、  購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、  收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、  準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、  授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍。

公開競價

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者,按規定程序進行公開競價。如公開競價后,租金價格為原招租底價的,由招租人決定,可直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

直接出租

經公開招租只有一個符合條件的報名者,原則上應延長1個公示期繼續征集報名者。如延長公示期后符合條件的報名者仍只有1個時,由招租人決定招租程序,程序有以下兩種方式:1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判,經直管企業批準后,可以不低于招租底價采用直接出租方式,并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為,重新進行公開招租。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯系方式

0755-83500937(18926527132)或15945957301或 0755-83710326(15827408643)

郵箱地址

807436597@qq.com或285041593@qq.com

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.coderew.com/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2020】99號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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